1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
豊中市
47.7万円/㎡
前年比+30.3%
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エトレ豊中
大阪府豊中市玉井町一丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩1分
2000年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
5,461万円
85.3万円/㎡
3,005
4,642
6,280
7,917
AI査定結果
推定相場価格
5,461万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,642万円〜6,280万円
72.5万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月3日
エトレ豊中
5,480万円（85.6万円/㎡）/ 9階 / 64.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 5,480万円 | 85.6万円 | 9階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 5,580万円 | 87.1万円 | 9階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 5,780万円 | 90.3万円 | 9階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,880万円 | 91.8万円 | 9階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 5,980万円 | 93.4万円 | 9階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 6,150万円 | 96.0万円 | 9階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 6,280万円 | 98.1万円 | 9階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 6,480万円 | 101.2万円 | 9階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 6,780万円 | 105.9万円 | 9階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 8,980万円 | 97.1万円 | 8階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 9,480万円 | 102.5万円 | 8階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 9,780万円 | 105.7万円 | 8階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 6,680万円 | 72.2万円 | 8階 | 92.51㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 8,000万円 | 90.7万円 | 9階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | エトレ豊中 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 5,480万円 | 85.6万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ステイツ豊中本町レジデンス 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/07 | エトレとよなか 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 6,380万円 | 84.9万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/28 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,590万円 | 65.3万円 | 70.3㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/28 | ネバーランド千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 4,399万円 | 64.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、豊中市では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は豊中市の平均と比較して79.5%割高です。
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